2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比+4.1%
瀬戸市
30.8万円/㎡
前年比+64.6%
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エムズシティ新瀬戸
愛知県瀬戸市東横山町
名鉄瀬戸線 / 新瀬戸駅 徒歩2分
2004年築 / 10階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,430万円
30.6万円/㎡
1,533
2,131
2,729
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,729万円
26.8万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年6月8日
エムズシティ新瀬戸
2,530万円（31.9万円/㎡）/ 8階 / 79.42㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,530万円 | 31.9万円 | 8階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 2,530万円 | 31.9万円 | 8階 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/01 | 3,390万円 | 35.3万円 | 8階 | 96.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 36.3万円 | 8階 | 96.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 3,499万円 | 44.1万円 | 6階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,690万円 | 38.4万円 | 8階 | 96.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,690万円 | 40.6万円 | 8階 | 90.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 3,590万円 | 45.2万円 | 6階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,480万円 | 35.5万円 | 1階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,150万円 | 32.8万円 | 9階 | 96.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,450万円 | 35.2万円 | 7階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,590万円 | 32.6万円 | 3階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,690万円 | 33.9万円 | 3階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,750万円 | 34.6万円 | 3階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,770万円 | 34.9万円 | 3階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,450万円 | 30.9万円 | 8階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,880万円 | 29.4万円 | 3階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 2,980万円 | 30.4万円 | 3階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | エムズシティ新瀬戸 瀬戸市東横山町 | 新瀬戸駅2分 | 2,530万円 | 31.9万円 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 115戸 | RC |
| 2026/05/22 | 新瀬戸北山パーク・ホームズ 瀬戸市北山町 | 水野駅6分 | 2,190万円 | 27.7万円 | 79.06㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルアーク新瀬戸 瀬戸市共栄通二丁目 | 瀬戸市役所前駅10分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.87㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2026/06/06 | バンベール瀬戸 瀬戸市陶原町四丁目 | 瀬戸市役所前駅7分 | 2,550万円 | 27.9万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.1%上昇、瀬戸市では64.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は瀬戸市の平均と比較して3.6%割高です。
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